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1、當地城市規劃部門(mén)制定的城市規劃實(shí)施條例

2、根據建筑物的用途和目的，綜合講求建筑的經(jīng)濟效益、社會(huì )效益、環(huán)境效益；

3、合理利用城市土地和空間，提倡社會(huì )化綜合開(kāi)發(fā)和綜合性建筑；

4、適應我國經(jīng)濟發(fā)展水平，在滿(mǎn)足當前需要的同時(shí)適當考慮將來(lái)提高和改造的可能；

5、節約建筑能耗，保證圍護結構的熱工性能；

6、節約建筑能耗，保證圍護結構的熱工性能；

7、建筑設計的標準化應與多樣化結合；

8、體現對殘疾人、老年人的關(guān)懷，為他們的生活、工作和社會(huì )活動(dòng)提供無(wú)障礙的室內外環(huán)境；

9、建筑和環(huán)境應綜合考慮抗震、防火、防空和防洪等安全措施

10、在國家或地方公布的各級歷史文化名城、歷史文化保護區、文物保護單位和風(fēng)景名勝區的各項建設，應按國家或地方制定的有關(guān)條例和保護規劃進(jìn)行。

二、城市規劃對建筑的要求

1、建筑基地 道路紅線(xiàn)：城市道路（含居住區級道路）用地的規劃控制線(xiàn)。

2、建筑突出物

三、建筑總平面的要求

1、建筑布局和間距

2、通路